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Viager occupé appartement - Duplex Fréjus (83600)

Quartier : Fréjus Plage - Proximité : Fréjus Plage
Référence de l'annonce : 5927 - Maj : 18/07/2017

70 000 € *
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2 chambres
3 pièces
56 m²
Femme : 85 ans   Homme : 82 ans
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Description de l'annonce

400m mer, vente a terme occupée maximum 10 an fréjus plage, 400m mer, vente a terme occupée maximum 10 ans: proche mer et base nature, à 400m de la mer, proche port fréjus et base nature, appartement t3 70 m² (dont 56 m² en loi carrez) en duplex, avec triple exposition (principale ouest). très calme, dans petite résidence sécurisée en bout d'impasse. composé de: entrée, couloir, chambre, toilette indépendant, salle d'eau, salon séjour prolongé par le balcon et, sur une mezzanine en dur, une seconde chambre, rangements, toilette et douche. situé au 4ème étage avec ascenseur. vue dégagée sans vis-à-vis sur le massif de maures, l'esterel et le vieux fréjus. cave cellier au même étage, garage fermé en rez-de-chaussée. sols: parquet. superficie habitable: 56 m² loi carrez (70 m² au sol)+ balcon. chauffage individuel par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. construction 1989. comptant 70 000 euros + 120 mensualités de 840 euros indexées. valeur vénale: 255 000 euros. charges: 107.81 euros / mois (dont environ 62% locatifs). taxe foncière: 1 221 euros.

Charges annuelles : 1 293 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 70 000 €
Prix : 70 000 €

Consommations énergétiques

230 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

12 kgeqCO2/m²/an
C
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Commentaires :
ETUDE LODEL
82 avenue de la République
75011 Paris
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Autour de ce bien


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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

* : information non renseignée