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Viager occupé appartement - Duplex
Cannes (06400)

Proximité : Californie
Référence de l'annonce : 7276 - Maj : 08/04/2019

1 291 000 € *
1 291 000 € *
2 chambres
3 pièces
125,96 m²
Femme : 86 ans
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Description de l'annonce

Viager sans rente, cannes californie viager sans rente, cannes californie - exceptionnel: magnifique appartement d'architecte duplex 3 pièces 133.35 m² (dont 125.96 m² lc), en parfait état, dernier étage de l'une des plus belles résidences de cannes. vue panoramique mer sur 180 +. environ 75 m² de terrasses. prestations haut de gamme avec arrangements modernes. traversant nord-sud. grand espace à vivre avec salon/séjour et salle à manger. cuisine indépendante, équipée haut de gamme. suite parentale à l'étage supérieur (nord-sud), avec chambre, dressing, salle de bains, petit salon et toilettes. au niveau inférieur, une autre chambre avec placards intégrés, une salle de bains et toilettes indépendantes. porte blindée. stores/volets roulants électriques. double vitrage alu. chambre de bonne 11.68 m² avec salle d'eau. grand garage. une cave de plain pied. l'ensemble immobilier exceptionnel sur 11 ha de parcs paysagés, 2 piscines (dont une de 33 m de long), 2 courts de tennis, terrain de volley, practice de golf avec le filet, jeux d'enfants etc. domaine sécurisé 24/7, navette privée desservant la ville 6 fois par jour. sols: marbre. superficie utile: appartement 133.35 m² (dont lc 125.96 m²)+ chambre de bonne 11.68 m² (lc)+ terrasse 20 m² environ + solarium 60 m² environ. construction 1958. chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. étages 12 et 13 (sur 13) avec ascenseur. occupé dame 87 ans. comptant 1291000 euros sans rente. valeur vénale 1800000 euros. taxe foncière 2826 euros (dont 782 euros teom). charges courantes 841 euros par mois (dont env 700 locatif). copropriété 208 lots principaux.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 291 000 €
Prix : 1 291 000 €

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
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Raison sociale : ETUDE LODEL | Siège social : 62 rue Gioffredo 06000 NICE FRANCE | RCS : NICE 320378524 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR26320378524 |

Carte professionnelle transaction n° CPI06052015000002360

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 380 000 €

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